Меню
Главная - Банковское право - Госпошлина регистрация закладной

Госпошлина регистрация закладной

госпошлина регистрация закладной

Если обременение на приобретаемое жильё накладывается автоматически с регистрацией договора передачи прав собственности на недвижимость, то данный вид регистрации ипотечного обязательства называется ипотекой в силу закона. Причиной является наличие в договоре купли-продажи на объект отметки о том, что недвижимость была приобретена с составлением ипотечного договора.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

  • Общие сведения
  • Размер госпошлины за регистрацию договора ипотеки
  • Специфика оплаты пошлины
  • Уплата государственной пошлины

Поэтому следует детальнее разобраться с процедурой государственной регистрации ипотеки по кредитному договору. Законодатель возложил обязанность по регистрации прав и ограничений в отношении недвижимости на собственников имущества (ст.5 Закона). За осуществление юридически значимых действий взимается госпошлина в соответствии с НК РФ (ст.11 Закона).


Важно

Если говорить простым и понятным языком, то этот документ является гарантией для банка на притязание по залоговому имуществу, если владелец кредита будет не в состоянии выплачивать сумму долга. Сегодня обязательной необходимости в этом документе для получения кредита под залог жилого имущества нет.

Так, для внесения сведений о договоре ипотечного жилищного кредитования в ЕГРН потребуется оплатить не менее 4 000 рублей. А регистрация дополнительного соглашения отнимет 600 рублей за каждый случай обращения.

Инфо

Размер госпошлины за регистрацию ипотеки Это также разрешено. Например, банк указывает сумму штрафа, если заемщик не оплатит месячный взнос.

Закладная на квартиру по ипотеке Часто, чтобы получить новую квартиру, нужно для начала заложить старую.

Для недвижимости она выплачивается при регистрации:

  1. ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
  2. права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).
  3. возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);

Какова пошлина за регистрацию права собственности?

Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

  1. за регистрацию доли в общем праве на сельскохозяйственный участок — 100 рублей;
  2. за регистрацию права собственности гражданина на участок для личного подсобного, дачного хозяйства, ИЖС, строительства гаража — 350 рублей (это же относится и к регистрации права на строения, возводимые на таких участках);
  3. за регистрацию права на предприятие — 0,1% от стоимости имущества, включая недвижимое, и других активов (но не более 60 тысяч рублей);
  4. за регистрацию водного судна с выдачей свидетельства о праве собственности — 500 рублей.
  5. за регистрацию права собственности на имущество, покупаемое для включения в паевой инвестиционный фонд (ПИФ) — 22 тысячи рублей;
  6. за регистрацию права на долю общего имущества в многоквартирном доме — 200 рублей;

Общие правила заключения ипотечного договора и закладной обозначены в ФЗ «Об ипотеке» и ГК РФ. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью указан в ФЗ № 122 от 21.07.1991 г.

Заявители обращаются в органы Росреестра уже по факту заключения сделки, т.е.

.) Дата размещения статьи: 26.12.2014 Сразу следует отметить, что в настоящее время сам договор ипотеки не подлежит государственной регистрации.

. По состоянию на июль 2014 г. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(с изм. от 21 июля 2014 г.) // СЗ РФ от 27.07.1997, N 30, ст.

Оплата госпошлины за регистрацию ипотеки

Государственная пошлина за регистрацию ипотеки, также отличается. Физические лица оплачивают одну тысячу рублей, а если договор был оформлен юридическим лицом, то оплата составит четыре тысячи рублей. Чаще всего, договор заключается между физическим и юридическим лицом. Тогда оплата также составит одну тысячу рублей. Зато если ипотека возникла по закону, то госпошлина вообще не платится.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *